Русских глубже загонят в ипотечную «кабалу»? Доводы ЦБ «за» разбил экономист: «Бла-бла-бла…»

Русских глубже загонят в ипотечную "кабалу"? Доводы ЦБ "за" разбил экономист: "Бла-бла-бла…"

Русских глубже загонят в ипотечную "кабалу"? ЦБ выступил "за", заметив, что ставка 6,5% — очень низкая и что она может в дальнейшем привести к избыточным рискам. Доводы регулятора, однако, разбил экономист Олег Сухарев: "Бла-бла-бла…"

Экономист Олег Сухарев оценил призыв ЦБ свернуть льготную ипотеку в России. По мнению регулятора, ставка 6,5% может в дальнейшем привести к избыточным рискам.

Об этом заявила руководитель департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова. Она обратила внимание, что сниженные проценты по кредитам являются одним из факторов роста цен на недвижимость.

Сухарев, однако, усомнился в адекватности аргументации ЦБ. Он подчеркнул, что риски, о которых говорит представительница регулятора, были всегда и никуда не исчезали.

А как им не существовать в нездоровой экономике, в плохо регулируемых рынках? Ипотека всегда была непосильным гнётом, кабалой для граждан России. 6,5% — очень низкая ставка? 2-3% — вот низкая ставка. Отмену льготной программы в условиях, когда стране надо выходить из кризиса, можно рассматривать как подрыв антикризисной политики правительства. Откуда такая инициатива? Это либо проявление глупости, либо какая-то странная перестраховка, либо часть какого-го намеренного плана либералов, — заметил эксперт.

Он выразил уверенность, что дорогая ипотека не улучшит функционирование строительного рынка. Поспособствовать сдерживанию цен на жильё помогло бы, например, развитие технологичности строительной отрасли.

Объяснения, которые даются в ЦБ, не выдерживают никакой критики. По одной простой причине: все их разговоры о рисках — это бла-бла-бла. Ни расчётов, ни измерений, ни точной динамики. Это просто вилами по воде. Ощущение, что у сотрудников регулятора очень низкий уровень профессионализма. Ну сделают они дорогую ипотеку. Они что, улучшат функционирование строительного рынка? Нет, конечно. Ни ценового регулирования там нет. Ни разрыв между ценами на «вторичку» и «первичку» не преодолевается. Ни новых технологий каких-то от этого не появится, — подытожил Сухарев.